Годината ще отсее качествените имоти от тези с по-компромисни характеристики. Квадратурата отстъпва по важност за купувачите пред локацията, типа сграда и състоянието на имота.
Стабилна инвестиционна активност с положителна перспектива. Очакване за умерен ръст във всички сегменти през 2026 г.
Между 5% и 8% се очаква да бъде ръстът в ценовите нива на жилищата у нас през предстоящата 2026 година.
Строителството има най-голям принос към ръста на БВП с 11% на годишна база. Секторът отбелязва 5,1% увеличение на заетостта за година и осигурява работа на 156.4 хил. души.
Свободните площи намаляват до 1.3%. Темпото на строителните работи се запазва.
30% увеличение на новите търговски площи само за три месеца, но само в сегмента на ритейл парковете. Търговците в модния сегмент – лидер по активност сред новите наематели.
Очаква се раздвижване на пазара в краткосрочен план в резултат на намаляващата несигурност в промишлеността. Липсата на свободни площи води до повишаване на офертните наемни нива, показват данните на Cushman & Wakefield | Forton.
Делът на незаетите площи се свива до 12.9% при 14.6% в предходното тримесечие. Офертните наеми за първокласни офиси в центъра достигнаха 20 евро, а миксът от наематели се разнообразява.
Покачването в София е близо 20%, следвано от Варна – 18%, в Пловдив то е 15%, в Бургас - 12%. С повече от 30% намалява периодът за сключване на сделка в столицата спрямо първото полугодие на предходната 2024 г. Сделките в София – без отстъпка, във Варна – до 2000 евро. Новото строителство се утвърждава като предпочитан инвестиционен инструмент.
Българите плащат задълженията си все по-съвестно през първите 6 месеца на 2025 година. Плащаемостта за периода януари-юни расте с 38% спрямо първото полугодие на 2024 година. Това показват данните на Асоциацията за управление на вземания /АУВ/ в България.
Realto Group инициира Национално проучване за нагласите към пазара на недвижими имоти в контекста на рекордния пик на пазара. Водещa e локацията, a не цената, близо 60% от купувачите търсят жилище в малък бутиков проект. Над 30% от инвестиционните купувачи планират препродажба на по-висока цена.
Ръстът на цените в тази зона на столицата е около 24% на годишна база в резултат на ограниченото предлагане на нови проекти. Мултифункционалната сграда Sofia Verticale ще предложи 17 етажа висок клас жилища, офиси и магазини.
АДРЕС Недвижими имоти връчи грамотите на младежи, получили шанс за по-лесна адаптация на пазара на труда. Инициативата „Адрес за 30 младежи“ се осъществява съвместно с фондация BCause и вече е отворена за всеки, желаещ да помогне.
Делът на свободните площи се свива до 14.6% - най-ниската стойност от почти 4 години насам. Наемите за първокачествени пространства в центъра остават стабилни, а строителната активност - умерена.
2 нови обекта за отдаване под наем с обща площ от почти 30 000 кв. м. излязоха на пазара. Наемните нива остават стабилни.
Ръстът на наемите продължава, макар и плавен. 60 съществуващи ритейл парка и още 11 в процес на изграждане – този тип обекти вече достигат 75% от площта на търговските центрове.
От 84 кв. м на 96 кв. м – така расте средната квадратура на продадените имоти за десетилетието. Между 120% и 150% е покачването на цените във Варна и Пловдив от 2015 г. насам. Миграция на сделките - от старите софийски квартали към модерните райони с ново строителство.Имотека вече е част от международната мрежа за недвижими имоти IQI, с над 58 000 консултанти в 32 държави по света.
Вчера в столицата се проведе форумът „Живите наследства: между политика и идентичност”. Събитието се организира по повод новия брой на списание „Живи наследства” на Регионален Център София – ЮНЕСКО.
С 14% нараства търсенето на складови площи на годишна база. Делът на свободните площи пада под 2%.
Ръст на наемите във всички сегменти. Площите в ритейл паркове достигнаха 70% от тези в търговските центрове и разликата ще продължи да се топи.
Ръст на споделените пространства на фона на умерено търсене на стандартни офиси. Офертните цени на първокласни офиси в центъра на софия нараснаха до 19 евро/кв. м.
Към края на 2019 индустриалните имоти в строеж в столицата са 189 000 кв. м, със значителен дял на спекулативните проекти, посочват от Cushman & Wakefield Forton.
Какво казват клиентите за нас?
Управление на дигиталното присъствие; контент маркетинг; връзки с медиите
