Знакова инвестиционна сделка на пазара на имоти с посредничеството на Cushman & Wakefield Forton
Бившата централа на Alphabank на бул. Цариградско шосе е с нови собственици. Местни играчи и придобивания за собствено ползване доминират на пазара на офис площи през годината.
Екип на Cushman&Wakefield Forton посредничи за сключването на една от знаковите инвестиционни сделки на пазара на бизнес имоти през 2024 г. С помощта на консултантите на компанията бе осъществена продажбата на бившата централа на Alphabank на столичния бул. Цариградско шосе.
Купувач е Райчо Райчев, създател и изпълнителен директор на една от най-бързо растящите космически компании в Европа EnduroSat. Негов партньор в сделката е Петър Митев, съосновател и дългогодишен управител на Chaos, както и основател на "Биг Ориндж Фондация" фокусирана върху подобряване на образованието в България.
Сградата е с разгърната застроена площ от малко над 17 000 кв. м и ще бъде използвана от компанията за собствени нужди.
“Имаме конкретни планове за развитие на космическия сектор и тази сграда ще е стратегически важна за изпълнението на нашите цели. Подробности ще можем да споделим в следващите месеци. Благодарим на УниКредит Булбанк и Cushman&Wakefield Forton за успешната съвместна работа по сделката, както и на екипа на Йонев, Вълков и Ненов“, коментира Райчо Райчев.
Анастасия Цолова, мениджър “Капиталови пазари” в Cushman&Wakefield Forton, посочи, че сделката е реализирана в изключително стегнати срокове и с параметри, които удовлетворяват и двете страни.
“Направихме детайлен преглед на пазара и избрахме имот, който напълно отговаря на нуждите на EnduroSat като локация и технически характеристики. Удовлетворена съм, че успешно приключихме поредната глава от съвместното ни дългогодишно партньорство“, допълни тя.
Според Явор Костов, управляващ партньор на Cushman&Wakefield Forton, сделката за бившата централа на Alphabank е показателна за състоянието на българския инвестиционен пазар на бизнес имоти. “Пазарът е доминиран от сделки за собствено ползване. Активни са основно местни инвеститори, които виждат възможности за придобивания при липсата на конкуренция от големи международни фондове“, обобщи той.
Очакванията на Явор Костов са тази инвестиционна среда да се запази през следващите 6 до 12 месеца. Като основания за това той посочи по-консервативната от очакваното политика на ЕЦБ и настроенията на големите институционални инвеститори в Централна и Западна Европа, които са фокусирани върху решаването на вътрешните си проблеми и трудно взимат решения за нови придобивания.
В България Forton е лидер в предоставянето на услуги за бизнес имоти за инвеститори, корпоративни клиенти и банки. Компанията е стратегически партньор на глобалната консултантска компания Cushman & Wakefield и част от Реалто Груп, която обединява агентски и консултантски компании в сферата на недвижимите имоти с над 25-годишен опит. Групата включва утвърдени и добре познати имена в сектора - Адрес, Имотека, Unique Estates и Credit Center. Forton предлага решения от начало до край за проекти за офис, търговски и логистични центрове, хотели, курорти, жилищни комплекси, специализирани имоти и проекти.
Експертите й могат да помогнат с инвестиционно планиране и консултиране, отдаване под наем и наемане на офис, търговски или индустриални площи, продажби и придобивания, бизнес консултиране, оценки на имоти, проектен мениджмънт и управление на активи. Като регулирана от Royal Institution of Chartered Surveyors компания Forton работи по най-високите международни стандарти за услуги, свързани с недвижими имоти. Партньорството с Cushman & Wakefield позволява на компанията да служи като двупосочна връзка между българската и глобалната икономика.
Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) е водеща консултантска компания за услуги, свързани с бизнес имоти в глобален мащаб. Тя консултира и представлява клиенти във всички аспекти на ползването и инвестициите в имоти и се е установила на ключови позиции в основните пазари по света, както показва и честото й участие в много от най-значителните договори за наем на имоти, продажби и мандати за управление. Създадена през 1917 г., след обединението с DTZ тя има офиси в 70 страни и повече от 51 хиляди служители.
Предлага пълния спектър от услуги за всички видове имоти, включително отдаване и наемане, продажби и придобивания, дългово и структурирано финансиране, корпоративно финансиране и инвестиционно банкиране, корпоративни услуги, управление на имоти, управление и поддръжка на сгради и съоръжения, проект мениджмънт, консултиране и оценки. През 2018 г. компанията е реализирала приходи от $8.2 млрд. За повече информация посетете сайта www.cushmanwakefield.com или следвайте компанията @CushWake в Twitter.
Екип на Cushman&Wakefield Forton посредничи за сключването на една от знаковите инвестиционни сделки на пазара на бизнес имоти през 2024 г. С помощта на консултантите на компанията бе осъществена продажбата на бившата централа на Alphabank на столичния бул. Цариградско шосе.
Купувач е Райчо Райчев, създател и изпълнителен директор на една от най-бързо растящите космически компании в Европа EnduroSat. Негов партньор в сделката е Петър Митев, съосновател и дългогодишен управител на Chaos, както и основател на "Биг Ориндж Фондация" фокусирана върху подобряване на образованието в България.
Сградата е с разгърната застроена площ от малко над 17 000 кв. м и ще бъде използвана от компанията за собствени нужди.
“Имаме конкретни планове за развитие на космическия сектор и тази сграда ще е стратегически важна за изпълнението на нашите цели. Подробности ще можем да споделим в следващите месеци. Благодарим на УниКредит Булбанк и Cushman&Wakefield Forton за успешната съвместна работа по сделката, както и на екипа на Йонев, Вълков и Ненов“, коментира Райчо Райчев.
Анастасия Цолова, мениджър “Капиталови пазари” в Cushman&Wakefield Forton, посочи, че сделката е реализирана в изключително стегнати срокове и с параметри, които удовлетворяват и двете страни.
“Направихме детайлен преглед на пазара и избрахме имот, който напълно отговаря на нуждите на EnduroSat като локация и технически характеристики. Удовлетворена съм, че успешно приключихме поредната глава от съвместното ни дългогодишно партньорство“, допълни тя.
Според Явор Костов, управляващ партньор на Cushman&Wakefield Forton, сделката за бившата централа на Alphabank е показателна за състоянието на българския инвестиционен пазар на бизнес имоти. “Пазарът е доминиран от сделки за собствено ползване. Активни са основно местни инвеститори, които виждат възможности за придобивания при липсата на конкуренция от големи международни фондове“, обобщи той.
Очакванията на Явор Костов са тази инвестиционна среда да се запази през следващите 6 до 12 месеца. Като основания за това той посочи по-консервативната от очакваното политика на ЕЦБ и настроенията на големите институционални инвеститори в Централна и Западна Европа, които са фокусирани върху решаването на вътрешните си проблеми и трудно взимат решения за нови придобивания.
В България Forton е лидер в предоставянето на услуги за бизнес имоти за инвеститори, корпоративни клиенти и банки. Компанията е стратегически партньор на глобалната консултантска компания Cushman & Wakefield и част от Реалто Груп, която обединява агентски и консултантски компании в сферата на недвижимите имоти с над 25-годишен опит. Групата включва утвърдени и добре познати имена в сектора - Адрес, Имотека, Unique Estates и Credit Center. Forton предлага решения от начало до край за проекти за офис, търговски и логистични центрове, хотели, курорти, жилищни комплекси, специализирани имоти и проекти. Експертите й могат да помогнат с инвестиционно планиране и консултиране, отдаване под наем и наемане на офис, търговски или индустриални площи, продажби и придобивания, бизнес консултиране, оценки на имоти, проектен мениджмънт и управление на активи. Като регулирана от Royal Institution of Chartered Surveyors компания Forton работи по най-високите международни стандарти за услуги, свързани с недвижими имоти. Партньорството с Cushman & Wakefield позволява на компанията да служи като двупосочна връзка между българската и глобалната икономика.
Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) е водеща консултантска компания за услуги, свързани с бизнес имоти в глобален мащаб. Тя консултира и представлява клиенти във всички аспекти на ползването и инвестициите в имоти и се е установила на ключови позиции в основните пазари по света, както показва и честото й участие в много от най-значителните договори за наем на имоти, продажби и мандати за управление. Създадена през 1917 г., след обединението с DTZ тя има офиси в 70 страни и повече от 51 хиляди служители.
Предлага пълния спектър от услуги за всички видове имоти, включително отдаване и наемане, продажби и придобивания, дългово и структурирано финансиране, корпоративно финансиране и инвестиционно банкиране, корпоративни услуги, управление на имоти, управление и поддръжка на сгради и съоръжения, проект мениджмънт, консултиране и оценки. През 2018 г. компанията е реализирала приходи от $8.2 млрд. За повече информация посетете сайта www.cushmanwakefield.com или следвайте компанията @CushWake в Twitter.